Все чаще жители рязани задумываются о покупки квартиры в Москве.
Вот статистика Яндекса по этому поводу:
Из статистики следует, что как минимум 5500 человек за последний год интересовались квартирой в Москве (новой Москве) находясь в Рязани.
Новая Москва в виде юбки прирезана к Москве с юго-востока, и естественно на этом месте начали расти новостройки как грибы. Но в действительности, юго восток Подмосковья и раньше активно
застраивался новыми жилыми районами, до объявления о новом статусе (кто-то знал об этом раньше нас).
Так сколько же стоит квартира в Москве? За сколько возможно избавиться от жилищных проблем и основаться на постоянно в рамках новых границ столицы?
Цены на однокомнатные квартиры начинаются уже от 2500000 рублей. Как правило это 36-40 метров общей площади включая балкон или лоджию с коэффициентом 0,5.
При этом надо понимать, что такая стоимость возможна при участии в долевом договоре строительства (ДДУ) (или аналоги). Дом будет находиться на стадии фундамента и готовность его будет минимум
через 1 год.
Про готовность дома различают следующие стадии:
1. Рытье котлована;
2. Фундамент, или цокольный этаж;
3. Возведение жилых этажей дома;
4. Устройство крыши;
5. Внутренняя отделка квартир, лестничных клеток, установка лифтов, сантехника, электрика;
6. Подводка внешних коммуникаций (электричество, газ, вода, водоотведение, канализация) - возможен вариант, что подвод коммуникаций в районе уже выполнен;
7. Сдача дома ГК (ГК - государственная комиссия) - как правило длится 1 месяц;
8. Устранение замечаний, выдача ключей.
Не стоит путать 4, 7 и 8 пункты готовности, зачастую нас вводят в заблуждения и указывают, что дом будет готов через год, а по факту оказывается, что выдача ключей планируется через два года!
Также, следует понимать, что новая Москва это лишь только название, в действительности Вам придется отстаивать многокиллометровые пробки, чтобы вовремя успеть на работы (если есть электричка
это большой плюс).
Нюансы:
Не забывайте и про главное звено в этом деле - застройщик. Как правило, дешевле покупать квартиру напрямую
у застройщика. Но очень часто оказывается, что застройщик уже продал все свои квартиры в этом доме другой компании и такие компании называются девеллоперскими компаниями. Они и реализуют
квартиры покупателям уже со своей наценкой;
Статус земли, на которой находится дом;
Регистрация прав собственности договора ДДУ;
Тип договора - ДДУ, ПДДУ, ЖСК и прочее, самый удобный для покупателя ДДУ;
А вы уже приобрели недвидимость в Москве? За сколько обошлись Вам заветные квадратные метры?
PS: Информация предоставленная на этом сайте носит лишь ознакомительный характер. Для получений более точной информации обращайтесь по телефонам на авто и ж/д вокзалы.
Плюсы и минусы;
Из статистики следует, что как минимум 5500 человек за последний год интересовались квартирой в Москве (новой Москве) находясь в Рязани.
